OPIS
MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykłą nieruchomość przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 175 m², położony na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 39,54 a. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, zadbanego domu z możliwością budowy dodatkowego budynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący, jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany na bieżąco remontowany. Nowy dach wykonano 5 lat temu, a elewacja została odnowiona i podwójnie ocieplona. Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom -1 (piwnica):
Pralnia
Suszarnia
Spiżarnia
Pomieszczenie gospodarcze

Parter (110 m²):
Wiatrołap
Hol
Jadalnia
Kuchnia
Przestronny salon z wyjściem na taras
Łazienka
Pomieszczenie gospodarcze

Poziom +1 (65 m²):
Hol z wyjściem na balkon
Pokój
Pokój
Łazienka
Garderoba z wyjściem na strych

BUDYNEK
Powierzchnia zabudowy: 142,5 m²
Powierzchnia użytkowa: 175 m²
Powierzchnia całkowita: 283,50 m²
Kubatura: 670 m 
Tynk akrylowy
Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi sterowanymi na pilota
Brama wjazdowa oraz bramy garażowe na pilota
System alarmowy
Kanalizacja szambo

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Na działce możliwość budowy drugiego domu
Droga dojazdowa prywatna, bezpośrednio z drogi powiatowej
Dwa garaże jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący (z warsztatem)
Podjazd i ścieżki z kostki brukowej

DODATKOWE INFORMACJE
Dom sprzedawany jest z większością wyposażenia
Balkon z salonu oraz drugi z holu na poziomie +1
Pięknie zagospodarowany ogród z alejkami oraz altanką wraz z domkiem dla dzieci - Idealne miejsce dla rodziny do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu
Ogrzewanie możliwe za pomocą pieca zasilanego węglem oraz drewnem (bardzo ekonomiczne), lub możliwość przełączenia kaloryferów na ogrzewanie z pieca elektrycznego.

LOKALIZACJA
Grzegorzowice Wielkie Spokojna i Urokliwa Lokalizacja Blisko Krakowa Grzegorzowice Wielkie to malownicza miejscowość położona w województwie małopolskim, w gminie Iwanowice, zaledwie 25 km na północ od Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do miasta.
Doskonała komunikacja i infrastruktura

Dogodny dojazd do Krakowa szybki dojazd trasą S7 lub przez lokalne drogi wojewódzkie. Komunikacja publiczna w pobliżu kursują autobusy i busy łączące miejscowość z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Sklepy i usługi w sąsiednich miejscowościach (Iwanowice, Skała) znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Szkoły i placówki edukacyjne w pobliżu dostępne są szkoły podstawowe i przedszkola, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

Otoczenie i przyroda Grzegorzowice Wielkie to miejsce pełne zieleni i otoczone pięknymi terenami rolnymi oraz leśnymi. W okolicy znajduje się również niewielka rzeka, co dodatkowo podkreśla sielski charakter tej lokalizacji. To doskonałe miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek, spacery, jazdę na rowerze czy relaks na świeżym powietrzu.
Spokojna okolica, idealna dla rodzin Lokalizacja ta oferuje bezpieczeństwo, ciszę i kameralny klimat, który sprzyja spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, dzięki rozwiniętej infrastrukturze, można cieszyć się wszystkimi udogodnieniami codziennego życia.
Grzegorzowice Wielkie to idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowego domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą być blisko Krakowa.

Oferta na wyłączność w naszym biurze

CENA: 1 290 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KONTAKT:
Małgorzata Wawrzyniak
Telefon:  
E-mail:  



DESCRIPTION
MB Estates is pleased to present you with an extraordinary property a spacious single-family house with a usable area of 175 m², located on a beautifully developed plot of 39.54 ares. This is an ideal proposition for people looking for a comfortable, well-kept house with the possibility of building an additional building.

PROPERTY DESCRIPTION
Detached, single-family house, partially basement, ground floor with usable attic and gable roof. The building is very well maintained - constantly renovated. A new roof was made 5 years ago, and the facade was renovated and double insulated. The house is sold fully furnished.

ROOM LAYOUT

Level -1 (basement):
Laundry
Dryer
Pantry
Utility room

Ground floor (110 m²):
Vestibule
Hall
Dining room
Kitchen
Spacious living room with access to the terrace
Bathroom
Utility room

Level +1 (65 m²):
Hall with access to the balcony
Room
Room
Bathroom
Wardrobe with access to the attic

BUILDING
Building area: 142.5 m²
Usable area: 175 m²
Total area: 283.50 m²
Volume: 670 m 
Acrylic plaster
Wooden windows with anti-burglary roller shutters controlled by remote control
Entrance gate and garage doors with remote control
Alarm system
Sewerage - cesspool

ADDITIONAL FACILITIES
There is a possibility of building a second house on the plot
Private access road, directly from the county road
Two garages one in the building, the other free-standing (with a workshop)
Driveway and paths made of paving stones

ADDITIONAL INFORMATION
The house is sold with most of the equipment
Balcony from the living room and another from the hall on level +1
Beautifully landscaped garden with paths and a gazebo with a children's house - An ideal place for a family to spend time together outdoors
Heating possible using a furnace fueled with coal and wood (very economical), or the possibility of switching the radiators to heating with an electric furnace.

LOCATION
Grzegorzowice Wielkie Peaceful and Charming Location Near Krakow Grzegorzowice Wielkie is a picturesque town located in the Lesser Poland Voivodeship, in the Iwanowice commune, just 25 km north of Krakow. It is an ideal place for people who value peace, quiet and proximity to nature, but at the same time need easy access to the city.
Excellent communication and infrastructure

Convenient access to Krakow quick access via route S7 or via local provincial roads. Public transport there are buses and minibuses nearby connecting the town with Krakow and surrounding towns. Shops and services in the neighbouring towns (Iwanowice, Skała) there are grocery stores, pharmacies, restaurants and service points. Schools and educational facilities there are primary schools and kindergartens nearby, making the location convenient for families with children.

Surroundings and nature Grzegorzowice Wielkie is a place full of greenery and surrounded by beautiful agricultural and forest areas. There is also a small river in the area, which further emphasizes the idyllic nature of this location. It is a perfect place for people who like active recreation, walking, cycling or relaxing in the fresh air.
Quiet area, ideal for families This location offers safety, silence and an intimate atmosphere that is conducive to a peaceful life away from the hustle and bustle of the city. At the same time, thanks to the developed infrastructure, you can enjoy all the amenities of everyday life.
Grzegorzowice Wielkie is an ideal place for those who are looking for a comfortable home in a quiet, green area, and at the same time want to be close to Krakow.

Exclusive offer in our office

PRICE: PLN 1,290,000

Please contact me and arrange a presentation!

CONTACT:
Margaret Wawrzyniak
Phone:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )